<< Art. 31 | Indice NTA | Art. 32.2 >>

In questa pagina...

§Capitolo III - Zone produttive

• Art. 32.1 - Zone industriali esistenti e di completamento D1

Si tratta di zone prevalentemente occupate da edifici industriali o artigianali di produzione, esistenti, in via di completamento, con aree residue attualmente usate per attività agricole marginali.

In queste zone sono consentite le seguenti destinazioni:

impianti industriali ed artigianali;

La destinazione commerciale è ammessa esclusivamente lungo l’asse stradale di via Europa, per una profondità massima di ml. 100 dal ciglio stradale.

E' inoltre ammesso:

Gli impianti dovranno essere attrezzati in modo da evitare ogni inquinamento atmosferico, dell'acqua e del suolo, ed inquinamenti di carattere acustico.
In queste zone il P.R.G. si attua per intervento edilizio diretto, salvo per i comparti individuati nella tavola di azzonamento del P.R.G. o definiti dai P.P.A., per i quali sia previsto l'intervento urbanistico preventivo.

L'Amministrazione Comunale potrà autorizzare l'intervento urbanistico anche per comparti minimi, purché con caratteristiche di omogeneità.|| In caso di intervento urbanistico preventivo devono obbligatoriamente essere individuate all'interno di ogni singolo comparto almeno gli standards da destinare a parcheggio pubblico, mentre per le rimanenti aree a standards è ammessa la monetizzazione sostitutiva della cessione.

Si applicano i seguenti parametri:

Altezza degli edifici:

Parcheggi ed eventuali autorimesse per i nuovi insediamenti non soggetti a preventivo piano attuativo= 1mq/4mq di Su ammissibile, di cui il 30% in parcheggi di uso pubblico ai margini della superficie fondiaria (Sf). Parcheggi ed eventuali autorimesse per i nuovi insediamenti commerciali = 1mq./1mq di Su ammissibile. Verde al servizio degli insediamenti industriali: min 20% della superficie fondiaria (Sf) Fino alla metà della suddetta superficie è consentita la realizzazione di pavimentazioni drenanti, previo parere favorevole della Commissione Edilizia

Servizi tecnici e/o amministrativi con Su <=1/5 Uf.